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Forts de mes nombreuses années d'expérience et d'une parfaite connaissance du marché, mon agence saura être à la hauteur de la confiance que vous lui accorderez ! La réputation de l’immobilière des tilleuls amène de nombreux clients, désireux d'acheter, de vendre et de louer dans la région de Charleroi et Namur à se tourner vers moi !

Mes évaluations se font sur rendez-vous selon vos disponibilités, y compris en soirée et le week-end. Elles sont gratuites et sans engagement.

Mon objectif principal est de valoriser au maximum votre bien pour qu'il trouve rapidement un acheteur ou un locataire. Pour cela, il est essentiel que le prix de vente ou location soit fixé avec objectivité et professionnalisme.

J’ai à cœur de respecter scrupuleusement tous mes engagements. Et c’est pour cela que plus de 90% des biens qui me sont confiés sont vendus ou loués en moins de d’un mois et demi !
 
Nos missions pour la vente de votre bien :
  • -Estimation gratuite et analyse objective de votre bien
  • -Création d'un descriptif unique avec photos professionnelles, vidéos, plan 2D et projet d’aménagement en 3D
  • -Affichage de votre bien sur différents sites immobiliers
  • -Réalisation par nos partenaires des obligations légales lors de la vente d'un bien immobilier (PEB , contrôle électrique, contrôle de citerne,...)
  • -Visites individuelles réalisées par nos soins
  • -Rédaction du compromis et suivi administratif
  • -Relevé des compteurs et changement des usagers
  • -Accompagnement à l'acte authentique
Tarif: 

Forfait de 4840€ tvac (pour tout bien de 0 à 200.000€)
Forfait de 5500€ tvac (pour tout bien compris entre 200.000€ et 300.000€)
Honoraire de 2% tvac pour tout bien supérieur à 300.000€
Nos missions pour la location de votre bien :
  • -Estimation locative de votre bien
  • -Création d'un descriptif unique avec photos professionnelles et plan 2D
  • -Affichage de votre bien sur différents sites immobiliers et réseaux sociaux
  • -Visites réalisées par nos soins avec une candidature à compléter par chaque candidat locataire
  • -Transmission de chaque candidature au propriétaire afin d'en discuter
  • -Réalisation d'un contrat de bail et blocage de la garantie locative par nos soins
  • -Élaboration d'un état des lieux détaillé avec photos
  • -Relevé des compteurs et changement des usagers
  • -Enregistrement du contrat de bail ainsi que de l'état des lieux

Tarif: 1 mois de loyer + tvac

 

Nos missions pour la gestion locative de votre bien :
  • -Gestion des payements des loyers et des charges
  • -Gestion quotidienne de votre bien (coordination des réparations, des travaux,…) grâce à nos partenaires ( couvreurs, plombiers, électriciens, homme à tout faire,…)
  • -Gestion administrative (rappel de paiement, renouvellement de baux, calcul de l’indexation des loyers,…)
  • -Visites de contrôle de votre bien et réalisation d’un rapport de surveillance
  • -Vérification de l’entretien des systèmes de chauffage et de l’assurance incendie du locataire
  • ...
Tarif: sur demande